• Utama
• Ebay Workshop
• Siapa Saya?
• “GangBlog”
• Pengiklanan
• Hubungi Saya

Subscribe

Tips Pilihan Dr Irfan Khairi - Senarai Jangan Buat (Stop Doing List)

Ini adalah antara tips pilihan Dr Irfan Khairi mengenai pengurusan masa. Ya.. memang saya pun memahami mengapa masa itu amat penting bagi kita. Sebagai seorang yang mempunyai kerjaya banyak masa-masa kita dihabiskan dengan kerja-kerja dipejabat, apabila balik dari kerja kita akan berhadap pula dengan pelbagai komitmen.

Bagi mereka yang sudah berumah tangga, anda mungkin sibuk dengan isteri dan anak-anak. bagi yang sedang menuntut ilmu pasti akan berhadapan dengan komitmen terhadap pusat pengajian, pelajaran, kertas kerja, peperiksaan dan sebagainya. Yang menganggur pula pengurusan masa sedikit berlainan samaada mengabiskan masa duduk dirumah tambah berbuat apa-apa, ke pusat siber kafe bermain komputer atau game online, merempit di jalanan dan sebagainya.

Dalam pengurusan masa, kita sering tekankan untuk menyediakan senarai apa yang kita perlu buat. Kata mat salleh, “To
Do List!”. Iaitu senarai segala kerja-kerja kita yang perlu kita buat- dan apabila kita selesai tugasan tersebut, kita akan
pangkahkannya dari senarai kita. Bila sudah selesai, datang lagi senarai to do list yang baru dan ia berterusan sehingga sampai di satu peringkat anda ‘berehat’.

Selain dari membuat senarai to do list, satu konsep yang baru yang diperkata oleh pelbagai pihak dan juga memberi kesan yang amat mendalam dalah lawan kepada “To Do List!”. Pernah kah anda mencuba “Stop doing List!”? Saya belum lagi ada senarai ini kerana saya pun baru mempelajari bagaimana untuk membuat senarai “Stop Doing List” itu pun selepas membaca email yang dihantar oleh Dr Irfan Khairi kepada saya. “Stop Doing List” adalah senarai apa yang anda perlu berhenti melakukan. Mungkin anda mempunyai tabiat buang masa seperti menonton TV rancangan yang tidak penting, melepak, merempit, menonton konsert, ke kelab malam atau apa sahaja rutin yang membuang masa, bina satu senarai baru iaitu “Stop Doing List!”

Senaraikan segala tabiat membuang masa anda. Apabila anda menyenaraikannya, ia akan memberi kesan psikologi kepada anda dan kesedaran untuk anda hindarkan tabiat-tabiat membuang masa ini.

Cuba lah! Ianya adalah lebih penting menyedari apa yang membuangkan masa anda untuk mengoptimakan masa anda yang sedia terhad!

= = = = = = = = = = = = = = = 
Berikut adalah senarai nama yang di tag!

1. En Pakdi dah mula sebuk ker buat bengkel CashFlow?
2. Lama tak nampak SaifulSham jenguk kat blog saya nih.. mai la jenguk!
3. Alang pun sama gak! Jangan la sombong alang!
4. Macamana kesihatan anda Badruzamani? Apa Khabar…
5. Imoimora nama yang juga tidak terlepas! Anda di tag!

Popularity: 17% [?]

Sphere: Related Content

Kisah Pemandu Lori Peroleh Passive Income $2550

Semalam memang hari yang sibuk. Pagi-pagi lagi saya dan isteri menaiki kenderaan menuju ke sebuah destinasi yang pastinya akan membawa kehidupan yang lebih segar selepas ini. Minggu lalu, apabila saya mempelawa isteri saya untuk melalui  pengalaman itu, dia sedikit keberatan. Apa perlu dia ke sana? Dia beranggapan seperti tidak akan memberi sebarang kebaikan. Setelah dipujuk, akhirnya isteri saya ambil keputusan untuk ikut saya pada hari yang dinantikan.

Ya… hari semalam memang hari yang dilalui dengan penuh kenangan. Hujan lebat di tengahari sehingga air bah mula naik sehingga ke paras buku lali, akhirnya kami bertemu dengan apa yang kami impian. Bermulalah kisah seorang pemandu trak mencipta kekayaan dengan menggunakan kaedah Casf Flow

Kisah Pemandu Lori..

Kehidupan seorang pemandu lori ini, saya sangkakan ianya adalah sebuah kehidupan yang sederhana. Tidak kaya dan tidak pula miskin. Tetapi siapa sangka, dengan hanya memandu lori setiap bulan, akhirnya dia boleh menjadi seorang jutawan yang memiliki wang dan asset malah mampu keluar dari belanja tanggungan bulan dengan cepat dan positif. Semua ini mengambil masa tidak sampai 3 jam! Perghhhhh biar betul?? Cuba baca lagi…

Meh kita tengok rutin kehidupan seorang pemandu lori ini. Seorang pemandu lori memperolehi gaji sebanyak RM2,500.00 tetapi mempunyai perbelanjaan RM1620.00.  Bagaimana dia menggunakan duit simpanan beliau sebanyak RM880 itu untuk mencari peluang passive income? Sebagai permulaan, beliau mencari jalan untuk mengumpul modal. Apa yang dia nampak sekarang adalah, membeli hartanah kecil atau membuat pelaburan saham.

Sebagai permulaan, beliau membuat analisa produk stok saham di pasaran dengan melalui proses pengambilan gaji sebanyak tiga kali (andaikan 3 bulan gaji). Jika RM880 didarabkan dengan 3 bulan, beliau akan perolehi RM2640. Dengan simpanan sebanyak ini, dia mengambil keputusan untuk membeli stok pasaran saham dengan memilih harga terendah. Ini perlu kerana dengan harga rendah ini, ia boleh menjangkakan, andai harga naik dia boleh menjual stok-stok saham ini. Jadi, jalan yang diambil adalah dengan membeli stok dengan banyak.

Kini dia memilih stok berharga RM1 sesaham dan membelinya sebanyak 1000 share. Ini lah aset pertama pemandu lori tersebut. Walaupun sudah ada aset, dia masih lagi belum memiliki pendapatan passive income setiap bulan (Passive income bermaksud, dia memperolehi pendapatan bulanan walaupun dia tidak bekerja). Dengan melakukan sedikit kerja dia boleh memperolehi pendapatan berterusan setiap bulan tanpa terhenti.

Ini mungkin antara strateginya untuk membeli stok saham. Alasannya adalah untuk memperolehi modal bagi membeli asset yang lebih besar. Tidak lama kemudian setelah dia membaca dan melakukan analisa stok, harga pada waktu itu melambung tinggi sehingga RM10 sesaham. Lonjakan harga pasaran saham pada masa tersebut telah mendorong beliau untuk menjual kesemua stok-stok sahamnya. Kini telah memperolehi keuntungan 10 kali ganda melalui penjualan saham tersebut. Duit simpanannya kini sudah ada lebih dari RM10,000.00. Dia tahu, jika dia tidak melakukan ini pada masa akan datang dia tidak lagi akan dapat peluang seperti ini seperti mana sekarang.

Dengan simpanan yang ada, strategi seterusnya adalah dengan mencari hartanah untuk dibeli. Beliau memilih untuk membeli rumah 3 bilik 2 air. Tetapi apa yang menakjubkan dia dapat memiliki rumah berkos RM50,000 tanpa perlu mengeluarkan sebarang down pay pun. Hasilnya, dia dapat passive income yang pertama iaitu sebanyak RM750 dan dengan hasil dia dapat menambah savingnya seterusnya memberi peluang mencari hartanah yang lebih besar.. Di pendekkan cerita, hasil pembelian satu lagi hartanah, dia memperolehi passive income kedua yang membawa jumlah RM2550 setiap bulan melebih dari jumlah perbelanjaan bulanannya.

Inilah namanya keluar dari Ratt Race! Tapi betul ke cerita di atas? Pemandu Lori ini boleh jadi jutawan dalam masa satu hari sahaja?

Tidak-tidak!

Sebenarnya apa yang diceritakan diatas adalah watak permainan yang dimainkan oleh saya dalam bengkel CashFlow 101 anjuran BicaraJutawan.com semalam. Sebenarnya memang amat seronok apabila kita berjaya keluar dari Rat Race dan seterusnya dapat bermain Fast Track. hehehe

Alhamdulillah, saya dan isteri dapat belajar sesuatu yang bermanfaat bagaimana kita ingin mencipta cash flow dan passive income yang lebih besar. Cabaran-cabaran yang dilalui seperti kehilangan kerja dan Doodads memberikan kita sedikit tekanan apabila kita lihat wang simpanan dan cash flow kita semakin sedikit manakala perbelanjaan pula semakin bertambah. Sehinggakan isteri saya mengeluh untuk tidak meneruskan permainan apabila dia melihat rakan lain telah ke Fast Track! (tapi dia juga yang jadi pemenang akhirnya) ..

Secara keseluruhannya, Bengkel CashFlow ini amatlah menarik bagi anda yang ingin belajar bagaimana untuk meransang minda untuk mengawal nafsu (apabila ada wang dalam simpanan) dan bersedia mengambil peluang apabila ia datang. Cara yang saya lakukan semalam adalah, bayar hutang (expenses) untuk mengecilkan tanggungan dan membesarkan cash flow bulanan. Dengan duit simpanan yang lebih saya buat beli stok berharga rendah dan jual apabila harga tinggi. Dengan modal yang ada saya gunakan untuk membeli asset hartanah seperti rumah. (Rumah 3 bilik tidur 2 bilik air nih, nampak gayanya popular sekali dalam permainan CashFlow semalam). Bila modal dah banyak mulakan ambil Big Deal dan rebut passive income yang berpulangan tinggi. Semakin tinggi passive income anda, semakin besar peluang anda untuk keluar dari Rat Race.

Tahniah kepada penganjur bengkel (Pakdi dan Rosyied) kerana berjaya mengadakan bengkel dengan jayanya! Terima kasih juga kepada En Hafiz (sanggup travel dari Kulai Johor semata-mata nak main Cash Flow), En Ikram, En Azri, En Samsir dan tidak lupa kepada isteri saya (pegang watak Secretary dalam permainan ini) kerana sudi tawar menawar sebutharga dan akhirnya semua dapat keluar dari Rat Race sebelum pukul 5.00 petang!

Popularity: 11% [?]

Sphere: Related Content

Mengenali apakah itu dunia perniagaan…

Seperti mana post saya semalam, ramai yang menyertai ke dunia perniagaan tanpa ilmu yang mencukupi dan kemudian mereka sedar bahawa dunia yang mereka ceburi itu bukanlah semudah yang disangka. Dalam mencari ilmu dan maklumat ini, kita tidak boleh memandang remeh dan berfikiran mudah dengan mencari jalan singkat untuk menjalankan perniagaan. Sebagai contoh, anda tidak boleh menggunakan alasan anda tiada masa yang terluang untuk membaca ebook-ebook yang dimuaturun (lebih-lebih lagi ebook mengenai panduan dan perkara asas) di laman web atau secara pembelian online.

Untuk menjadi seorang yang memiliki kekuatan menghadapi cabaran perniagaan terutama di internet, anda perlu tahu setiap perkembangan semasa yang berlaku disekeliling anda. Ini kerana teknologi maklumat itu berkembang dengan pantas. Anda perlu tahu, apakah produk-produk terkini di pasaran, kemahiran-kemahiran teknikal terkini yang digunapakai di internet serta ilmu pengurusan yang membantu anda menjalankan perniagaan.

Jika anda ingin melihat kejayaan anda berterusan, anda perlu menimba ilmu sepanjang masa. Jangan mudah jemu dan menyerah kalah kerana setiap ilmu yang anda tuntut setiap hari, ianya akan menjadikan diri anda lebih baik dari semalam. Biar maju selangkah daripada tidak ada apa-apa.

Hari ini, jika anda lihat banyak bengkel-bengkel dan seminar keusahawan dijalankan samada secara percuma atau berbayar. Semuanya terpulang kepada kemampuan anda. Walaupun ada yang menganjurkan seminar atau bengkel secara percuma, jangan sesekali anda abaikan seminar yang mengenakan bayaran. Buat pelaburan ilmu untuk diri anda kerana mungkin setiap bengkel yang dihadiri berbeza intipati dan kandungan. Mungkin ianya menyentuh teknik asas perniagaan, peluang perniagaan internet, asas menjana pendapatan di internet dan sebagainya. Apa yang anda laburkan itu sebenarnya bukanlah satu perkara yang sia-sia kerana dengan menuntut ilmu, kesan jangka masa panjang adalah anda dapat mengurangkan kos-kos tertentu pada masa akan datang.

Mungkin ianya tidak nampak hasil dalam masa sehari dua, jika anda terus meluangkan masa menuntut ilmu, apa yang anda laburkan pada masa sekarang, insyaAllah ia dapat memberikan anda hasil yang baik pada masa akan datang.

P.s: Selain menyertai seminar dan bengkel, anda boleh juga menggunakan alternatif seperti melanggan newletters atau subscribe di blog NoorizamShah.com.

Popularity: 5% [?]

Sphere: Related Content

Adakah anda akan “memberi” sesudah anda peroleh?

“Kita tidak dapat melihat jauh ke masa silam kita, itulah sebabnya kita selalu menyalahkan situasi masa kini”

Jika anda lihat di luar sana terdapat ramai di antara kita yang mempunyai kedudukan tinggi dikalangan masyarakat. Akan tetapi seakan-akan ada sesuatu yang tidak kena pada diri mereka. Kenapa ya? Cuba anda renungi wajah-wajah mereka ini dengan teliti, tidak ramai daripada mereka yang kelihatan bahagia dengan kehidupan.

Disebaliknya, jikalau anda memerhatikan seseorang yang benar-benar bahagia dan berjaya, anda hampir pasti akan mendapati bahawa dia seorang yang berbudi bahasa, bertimbang rasa dan mengambil berat tentang orang lain selain dirinya sendiri. Contoh yang paling mudah, Tan Sri Mokthar Al-Bukhary dan yang terkini Dr. Irfan Khairi. Orang-orang seperti ini kita sifatkan sebagai pengkongsi secara semulajadi. Mereka bukan saya “menerima” tetapi juga “pemberi”.

Ada sebuah kisah yang ingin saya kongsi bersama dengan anda. Kisahnya seperti berikut:

Ada seorang pakcik yang kelihatan bahagia air mukanya dan saya boleh anggarkan dia berumur dalam lingkungan 50an sedang menanam sebatang anak pokok rambutan.

Pemuda: Eh eh pakcik. Buat apa tu pakcik?
Pakcik: Ni, sedang tanam anak pokok rambutan.
Pemuda: Rajinnya pakcik ni. Pakcik rasa sempatkan pakcik merasa buah dari pokok yang pakcik tanam tu?

Pakcik yang berwajah bersih itu bersandar di batang penyodok sambil tersenyum.

Pakcik: Tak ada la nak, umur macam pakcik nih, pakcik tau tentulah tak sempat punya. Tapi, sepanjang hayat pakcik, pakcik memang suka benar makan rambutan, tapi tak pernah sekali pun merasa hasil dari pokok sendiri. Kalau tak harapkan orang lain yang tanam, macam yang pakcik buat ini, tak merasalah pakcik dulu. Sekarang ini pakcik saja nak balas balik budi baik orang lain yang tanam rambutan untuk pakcik dulu.

Itu kisah pakcik yang baik hati, pemurah dan mengenang jasa. Ini pula kisah dari buku yang bertajuk “You Were Born Rich” tulisan Bob Proctor.

Sebuah cerita pada tahun 1923, ada lapan orang daripada orang-orang yang terkaya di dunia telah bertemu di sebuah hotel di Chicago. Secara berkumpulan mereka memegang lebih banyak wang daripada mana-mana orang lain di dunia ketika itu (Masa ini Bill Gates belum kaya lagi ). Mereka sepastinya kumpulan orang yang telah mengumpul lebih banyak kekayaan kewangan daripada orang lain.

Tetapi 25 tahun kemudian, inilah yang telah berlaku kepada mereka:

1. Charles Schwab, presiden syarikat besi waja bebas yang terbebas, telah mati sebagai seorang yang MUFLIS.

2. Richard Withny, presiden Bursa Saham New York, telah dimasukkan ke PENJARA SING SING.

3. Jesse Livermore, pemain saham “gaya pengecut” yang terhebat di Wall Street, telah MEMBUNUH DIRI.

4. Ivan Krueger, pengetua syarikat perniagaan moopoli terunggul di dunia, telah MEMBUNUH DIRI.

5. Howard Hopson, presiden syarikat gas terbesar di Amerika Utara, telah menjadi TIDAK SIUMAN.

6. Arthur Cutton, spekulator komoditi gandum yang terunggul, telah MATI DI LUAR NEGARA, DALAM KEADAAN TIDAK MAMPU MEMBAYAR HUTANG.

7. Leon Fraser, presiden Bank Penyelesaian Antarabangsa, telah mati dengan MEMBUNUH DIRI.

8. Albert Hall Fall, seorang ahli Kabinet Presiden, telah diberi pengampunan ketika menjalani hukuman penjara untuk membolehkan beliau MATI DI RUMAH.

Kesimpulan: Kesemua orang-orang ini sangatlah pandai mengumpul wang tetapi mereka semua banyak melakukan perkara yang salah di dalam hidup. Oleh itu, jadi lah seperti pakcik yang menanam anak pokok rambutan yang tahu menyalurkan semula apa yang telah dia perolehi. Jumpa lagi…

Popularity: 8% [?]

Sphere: Related Content

Umpan yang lazat adalah hadiah dan ganjaran!

Knok knok knok! … pintu rumah anda diketuk…

“Tahniah! Anda baru sahaja memenangi set bilik tidur lengkap dengan tv plasma 42″

Jika anda pernah mengetahuinya baguslah kerana anda akan pasti mengalaminya nanti! Kata-kata ini akan disampaikan kepada anda melalui surat, e-mel, panggilan telefon ataupun anda sedang sedap-sedap duduk menunggu hidangan makanan tengahari di restoran, anda dihampiri oleh seorang jurujual yang tidak pernah anda jumpai (yang pasti meminta supaya anda “mengeluarkan wang”). Kata-kata ini boleh memberi masalah kepada anda. Yelah tengah sedap-sedap nak menjamu selera, mood anda diganggu oleh jurujual ini. Kalau tak bernasib baik, golongan yang mengambil kesempatan akan menggunakan peluang ini untuk menukarkan pendapatan anda kepada pendapatan mereka. Tidak seperti perompak menggunakan pistolnya dengan melepaskan tembakan amaran ke udara.

Ada satu kes di mana ada juga syarikat yang ingin melariskan produk atau perkhidmatannya akan menggunakan kata-kata ini untuk menjerat prospek baru. Mereka tahu, orang ramai di luar sana akan tertarik dengan janji-janji hadiah dan barang percuma. Hadiah kereta, motosikal, laptop, pakej percutian adalah antara tarikan yang cuma diumpan. Mereka menjanjikan hadiah untuk anda, dengan syarat yang mesti anda lakukan adalah menghadiri atau mendengar penerangan dari mereka ataupun membeli sesuatu produk daripada mereka.

Pada secara kasarnya, saya boleh memberi jaminan bahawa anda tidak memerlukan apa-apapun yang mereka sampaikan tetapi ia akan berlaku sebaliknya jika ketika itu anda amat memerlukannya. Ini berlaku pada hari ini di sebuah tempat percutian di mana ada satu program telah menjalankan satu aturcara yang memberikan anda ganjaran atau cabutan bertuah yang bernilai besar. Jadi, jika hadiah yang dijanjikan datang dengan syarat anda menghadiri penyampaian, jangan terkejut jika penyampaian itu akan dijalankan di sebuah hotel berprestij (untuk memberi gambaran syarikat mereka adalah ummmph), termasuklah penginapan, makan dan minum percuma. Apabila anda diberi peluang menghadiri penyampaian seperti ini, maka produk-produk atau perkhidmatan yang akan disampaikan juga bernilai beribu-ribu ringgit.

Salah satu alternatif kepada senario seperti ini adalah syarikat memaksa anda membeli produk mereka sebelum anda layak menerima hadiah yang dijanjikan. Dan produk ini juga berkemungkinan akan berharga beribu-ribu ringgit. Alahaii…. kopak poket macam nih…

Jadi apa patut anda lakukan?

Langkah pertama adalah mencari maklumat lanjut. Tetapi jika ia membabitkan syarat-syarat tertentu, jangan anda teruskan. Menolak tawara tersebut dengan cara berhemah dan baik. Jadi jangan cepat terpengaruh dengan umpan yang lazat!!!

Popularity: 6% [?]

Sphere: Related Content

Ada orang kata hutang adalah perkara yang negatif?

Ramai diluar sana kalau kita lihat ada lagi yang masih membuat pinjaman perumahan, hartanah, kenderaan, peribadi, pelajaran dan sebagainya. Adakah ia suatu perkara yang negatif?

Jika kita lihat dari kenyataan di atas ianya betul sebahagiannya. Tetapi, jika anda berhutang untuk membeli barangan yang tidak boleh mengangkat sesuatu nilai, ia adalah perkara yang tidak bijak. Jika anda suka pergi ke pusat-pusat perabot mega yang menawarkan pembayaran ansuran atau pun anda membuat pinjaman semata-mata untuk membeli perabot, anda seharus mengelakkannya.

Tetapi sebaliknya jika anda membuat pinjaman untuk mendapatkan sesuatu yang boleh meningkatkan nilai pada masa akan datang dan memberi keuntungan kepada anda, ia adalah satu perkara yang baik. Seperti mereka yang memiliki rumah dan hartanah, mereka ini ada juga membuat pinjaman dengan membeli aset-aset ini kemudian menyewanya dan memberikan mereka pendapatan. Selagi anda boleh menampung pembayaran balik pinjaman atau hutang tersebut, anda telah mengambil satu langkah yang betul kerana anda menggunakan hutang dengan baik. Hutang yang baik ini, jika anda pandai menguruskannya, ia boleh menjadikan anda kaya!

Jumpa lagi….

Popularity: 5% [?]

Sphere: Related Content

« Muka Sebelumnya — Muka Seterusnya »

Dibawah Adalah Iklan Berbayar. Ingin Beriklan?

  
  
  

Kesemua iklan diatas adalah iklan berbayar, iklan yang dipapar tidak semestinya disyorkan oleh NoorizamShah.com, pihak kami tidak akan bertanggungjawab dengan sebarang kegagalan semasa anda mencapai atau mempraktikkan setiap infomasi diatas. Sebarang keputusan membeli adalah hak anda sendiri. Harap maklum

Copyright © 2008 Noorizam Shah (dot) com · Setiap pandangan adalah cetusan peribadi: Noorizam Shah · Login